Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien

Unser Kerngeschäft ist der Kauf bzw. Verkauf von Immobilien ohne Makler, weil wir sie als Investment sehen. So sparen Sie als Käufer, Investor oder Verkäufer stets die Maklerprovision, was sich positiv auf den Preis auswirkt.

Bevorzugt erwerben wir sanierungsbedürftige oder länger leerstehende Immobilien und Grundstücke (z.B. nach Erbschaften oder leerstehende Geschäftsräume), um diese zu sanieren bzw. zu modernisieren. Diese nutzen bzw. vermieten wir dann selbst oder verkaufen sie (als Kapitalanlage für Privatanleger) wieder.

Eine unserer Visionen ist es, die Situation für modernen und bezahlbaren Wohnraum zu verbessern und gleichzeitig lukrative Gewerbeimmobilien zu schaffen.

Unser Firmenhauptsitz ist in Schönaich, im Landkreis Böblingen vom Großraum Stuttgart in Baden-Württemberg. Als Tochterfirma der primär in BW agierenden Ullrich Group, sind wir lokal bestens vernetzt und haben dort die meisten Immobilien.

Unser großes Netzwerk verteilt sich aber bundesweit, wie z.B. in attraktiven Gegenden in Hessen, NRW oder Bayern. Infolgedessen kaufen, verkaufen und vermitteln wir Immobilien bundesweit, haben aber (noch) die meiste Aktivität in Baden-Württemberg.

Die Ursprünge unsere vielseitigen Familienunternehmens liegen in der professionellen Gebäudereinigung mit Hausmeisterservice und Grünanlagenpflege. Parallel dazu haben wir unser Bauunternehmen (Ullrich Bauprojekte) gestartet und erfolgreich etabliert. Folglich können Sie auch nur eine Sanierung bei uns anfragen, was wir dann an unser Schwesterunternehmen weiterleiten.

Wir von Ullrich Immobilien & Invest bieten für Immobilienbesitzer die Sanierung bzw. Modernisierung, wenn es z.B. im Kontext eines Maklerauftrags steht. Einfaches Beispiel: Eine Gebäudesanierung oder Grünanlagenpflege, steigert den Wert Ihrer Immobilie, was für einen deutlich höheren Verkaufspreis führt. 

Bei den zahlreichen Anfragen und Immobiliengeschäften von Ullrich Immobilien & Invest kommt es manchmal vor, dass:

• Immobilien nicht in unser eigenes Käufer-Portfolio passen (z.B. bereits top modernisiert).
• unsere Käufer nach Makler-Services für ihr Objekt fragen, aus welchem sie dann ausziehen.
• Sanierungen von uns durchgeführt werden, um eine Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
• wir Vermittlungsanfragen für Gebiete erhalten, welche wir als Immobilienmakler ausüben.

Manche Interessenten möchten auch schlicht testen, ob sie ihren eigenen Wunschpreis für ihre Immobilie (mit Makler) erhalten. In diesem Fall bieten wir auch Services als qualifizierte Immobilienmakler, ohne selbst die Immobilie zu kaufen, und beraten dazu kompetent, nutzen auch unser großes Netzwerk und vermarkten alles professionell. Kurz: Wir sind zertifizierte Immobilienmakler, sind aber nicht primär darauf aus, sondern ergänzen damit unsere Lösungen.